弘毅投资2017校园招聘:国土资源部“坚决抑制地价”是空话

来源:百度文库 编辑:我要文章网 时间:2019/11/22 18:43:46
 杨于泽:很担心“坚决抑制地价”是空话2010年12月21日08:14  扬子晚报

国土资源部通知,要求各地坚决抑制地价过快上涨。

国土资源部要求各地采取有力措施,坚决抑制地价过快上涨,肯定有违地方政府意愿。  
从体制上说,国土资源部的通知也注定没办法执行。坚决抑制地价过快上涨的通知是发给地方国土资源部门的,而土地是地方政府决策拍卖的,地方国土资源部门只是一个执行单位。地方政府急需钱用,让国土资源部门拿地去卖,而国土资源部要进行调控,这就要地方国土资源部门作出选择。在政府与国土资源部之间,地方国土资源部门秉行“县官不如现管”的可能更大,他们只能绞尽脑汁敷衍国土资源部。在现有土地供应体制下,要想抑制地价过快上涨,也不是那么容易说到做到的。我们的土地供应基本上是由政府执行,出让的方法是“招拍挂”,也就是谁出最高的价谁得地,这是一种不断推高地价的供地机制。以一种推高地价的供地机制,而求坚决抑制地价过快上涨,这本身就是一个无解的矛盾。地方政府能做什么?把起拍价定低点,没用;劝参加竞拍的房地产开发商不出高价,很滑稽。
。。。很担心这个通知是空话。越来越多的现实表明,在遏制价格方面,“行政力量抑制”最多能起到一点态度上的作用,而且蕴含着“报复性反弹”的风险。   “坚决抑制地价过快上涨”一看到这一句就知道是换汤不换药,又要改变上涨预期了,老一套了!烦不烦、累不累啊!